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成都水泥紧俏带动重庆水泥价涨

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成都水泥紧俏带动重庆水泥价涨

2020-01-10

一重点工程的承建商告诉记者,承包重点工程,对于建材上涨,后还要进行“调差”处理,只是无论怎么调,也赶不上建材上涨的速度,亏损肯定成定局。

  广厦一建的常务副总经理胡安民说,他们接建的商品房工程,投标时都是按“清单报价”,一旦建筑材料出现价格波动,找到业主理论,有的业主会酌情考虑,大部分则不予理会。据悉,“清单报价”是国际惯例,赚多赚少都是自己的,一旦建筑材料剧烈波动,承建方则面临巨大的风险。

  市物流中心副主任张仁国给记者算了这样一笔账:一般商品房,每平方米约需55公斤钢材,165公斤水泥,按现在的涨价水平看,光是这两项,商品房的生产成本就会增加近百元,如加上人工与其他成本的上涨,其总成本增加不是一个小数。一不愿透露姓名的开发商表示,施工单位已明确表示,现在投标,成本会增加20%以上。

  商品房的房价会不会随之上涨?据张仁国分析,无论钢材还是水泥价格上涨,并不仅仅是成本推动单方面的因素,都是经济过热的反映,尤其是需求过旺的表现,目前国家已意识到这个问题,采取了适度从紧的货币政策,如果宏观调控能够有力地控制需求,商品房的涨价并没有充分的市场基础。

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